Das Unternehmen
Das zu verkaufende Unternehmen wurde 2019 in Schleswig-Holstein gegründet und seitdem kontinuierlich ausgebaut.
Der Zweck der Gesellschaft ist die Betreuung von Immobilien, insbesondere die Durchführung von Gebäudereinigung und Hausmeisterservices. Das Leistungsspektrum umfasst Unterhalts- und Spezialreinigungen, Immobilienservice, Gebäudereinigung, Industriereinigung und Pflege der Grünanlagen.
Es handelt sich um ein gut geführtes Unternehmen, das neben dem Geschäftsführer 11 weitere Mitarbeiter beschäftigt. Dazu zählen 5 Mitarbeiter in Vollzeit, 5 Mitarbeiter in Teilzeit und 1 geringfügig Beschäftigter. Alle Mitarbeiter sind langjährig im Unternehmen tätig. Es gibt keine personelle Fluktuation. Der Krankenstand ist gering. Die Mitarbeiter sind gut ausgebildet, hoch motiviert und zählen aufgrund ihres Know-hows im Bereich der Hausmeistertätigkeiten zu den „Assets“ des Unternehmens.
Bei Bedarf erfolgt eine zeitlich befristete Zusammenarbeit mit freien Mitarbeitern und Kooperationspartnern. Es gibt eine zweite Führungsebene im Unternehmen.
Leistungssprektrum, Wirtschaftlichkeit & Potenzial
Das Leistungsspektrum umfasst Hausmeistertätigkeiten aller Art: Unterhalts- und Spezialreinigungen, Pflege der Grünanlagen sowie Winterdienst. Alle Materialien werden von bis zu 3 Lieferanten bezogen. Es gibt keine signifikante Abhängigkeit von einzelnen Lieferanten. Es bestehen auch keine langfristigen Lieferverträge. Schlanke Geschäftsprozesse, sowie ein kundennaher Service vor Ort sorgen für eine hohe Kundenzufriedenheit.
Gezielte Anstrengung zur Ausweitung der Services in Richtung größerer Objekte (in Richtung einer Hausverwaltung) könnten die Profitabilität steigern. Der Vertrieb basiert momentan rein auf Mund-zu-Mundpropaganda. Ein aktiver Vertrieb könnte zur Umsatzsteigerung beitragen.
